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재테크 패턴 확 바뀐다…강남 큰손도 '금리+2~3%' 수익에 만족

증시 불안하고 '집' 돈 안돼…펀드 납입 줄이고 적금으로

고령화·은퇴 후 생활 위해 부동산 처분…연금상품 가입

위험 줄인 ELS·채권으로 '쏠림'

서울 봉천동에 사는 직장인 김모씨(46)는 월 100만원씩 넣던 적립식 펀드 납입액을 최근 50만원으로 줄였다. 대신 연간 400만원 소득공제 혜택이 있는 연금보험과 은행 정기적금에 가입했다. ‘100세 시대’가 다가옴에 따라 노후 생활을 준비해야겠다는 생각에서였다. 증시의 변동성이 커지면서 위험을 줄여야겠다는 판단도 작용했다. 개인들의 재테크 포트폴리오 다시 짜기는 거액 자산가뿐만 아니라 월급쟁이에게까지 영향을 미치고 있다.

○주식 투자 상품은 줄고

재테크 패턴 변화는 증시에 영향을 미치고 있다. 주식에 직·간접적으로 투자하는 자금이 줄고 있어서다. 비교적 높은 수익을 추구하는 주식형 펀드에서는 환매가 계속 일어나고 있다. 유가증권시장의 하루 거래대금은 2조~3조원대로 작년(5조원 안팎)의 절반 수준으로 감소했다.

○예금·채권은 늘고

반면 기관투자가들의 전유물로 여겨지던 채권에 투자하는 개인은 늘고 있다. 올 들어 4월 말까지 개인 채권 순매수 금액은 2조3243억원으로 지난해 같은 기간 4044억원의 5.7배로 급증했다.

○연금상품은 늘리고

고령화와 함께 연금형 상품도 자금을 끌어모으고 있다. 올 들어 주식형 펀드가 지속적으로 환매되고 있음에도 불구하고 연금펀드 설정액은 지난달 말 3조3498억원으로 지난해 말 3조236억원보다 3262억원(10.8%) 증가했다.

보험사 연금보험과 은행 연금신탁, 자산운용사 연금펀드를 합친 연금저축 적립액도 지난해 말 68조원으로 1년 전보다 8조원(13.3%) 늘었다. 연금저축 적립액은 2008년 46조원, 2009년 52조원, 2010년 60조원 등으로 매년 10% 이상 증가하는 추세다.

○부동산은 줄여

부동산을 유동화해 금융자산으로 활용하는 추세도 나타나고 있다. 최근 부동산 거래 침체로 부동산 매각이 원활하지 않자 거주 주택을 금융회사에 담보로 맡기고 연금을 지급받는 주택연금 상품이 인기를 끌고 있다.

이런 추세에 따라 개인 자산에서 부동산이 차지하는 비중은 낮아지고 있다. 한국은행과 통계청에 따르면 국내 가계자산 중 부동산 비중은 2005년 83.3%에 달했지만 2010년 75.9%로 낮아졌고 지난해에는 73.6%로 하락했다.

한국경제 유승호/손성태 기자

<*지면 구성상 내용을 일부 편집했습니다.>